Vente Maison 7 pièces 192 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 192 m 2
- Terrain 840 m 2
- Favoris
La Roche-sur-Yon (85000). EXCLUSIVITÉ SAFTI – Maison familiale de 192 m² à Mouilleron-le-Captif
Véronique et François , votre équipe SAFTI Immobilier sont ravis de vous présenter cette magnifique maison familiale de 2009, située dans un quartier calme et recherché de Mouilleron-le-Captif, proche des étangs.<br />Un bien rare aux volumes généreux :<br />D’une surface habitable de 176 m², complétée par une véranda chauffée de 16 m² (par pompe à chaleur), cette maison vous offre 192 m² habitables au total.<br />Une pièce de vie lumineuse et spacieuse :<br />La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une hauteur sous plafond de plus de 5,30 m, comprenant :<br />Une entrée avec placard,<br />Une cuisine dînatoire entièrement équipée,<br />Une mezzanine pouvant faire usage bureau,bibiliothèque…<br />Un salon confortable avec cheminée à insert,<br />Une salle à manger,<br />Deux baies vitrées à galandage qui renforcent la luminosité,<br />Une véranda chauffée ouverte sur le jardin, idéale pour vos moments de détente.<br />Côté nuit :<br />Une première aile accueille 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés.<br />La seconde partie est dédiée à une superbe suite parentale avec ses pièces bien distinctes comprenant :<br /> Une salle de bain avec baignoire, douche, WC, un dressing aménagé, une chambre lumineuse dit bow-window avec 3 baies vitrées donnant sur le jardin.<br />Un cellier-buanderie et un garage motorisé complètent les espaces fonctionnels.<br />Extérieurs :<br />Une piscine chauffée (pompe à chaleur),<br />Une cabane de jardin,<br />Une grande terrasse en bois (quelques rénovations à prévoir pour la sublimer).<br />Confort moderne :<br />Chauffage au sol électrique par domo-câbles société Atlantic,<br />Maison très bien entretenue, pas de travaux majeurs à prévoir.<br />Pourquoi choisir ce bien ?<br />Cette maison réunit espace, confort, luminosité et tranquillité, parfaite pour une vie de famille épanouie.<br />Localisation : Proche des commodités, écoles et axes routiers tout en étant au calme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite :<br />Véronique & François – SAFTI Immobilier 0615600200<br />Une opportunité à ne pas manquerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 468 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 192 m2Surface
- 840 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2009Année de construction
- OuiParking
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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