Vente Maison 4 pièces 117 m2 Saint-Georges-d'Oléron (17190)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 117 m 2
- Terrain 200 m 2
- Favoris
Saint-Georges-d'Oléron (17190). Maison entre mer et forêt sur l'île d'Oléron
Située dans le village de Sauzelle, commune de St-Georges-d'Oléron, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 km de la plage de la Gautrelle et à proximité de la forêt. Son environnement calme en fait un lieu parfait pour les amateurs de tranquillité.<br />À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardinet, offrant des espaces extérieurs propices à la détente avec l'exposition Sud-Ouest. De plus, la place de parking extérieur et le garage offrent une facilité de stationnement très appréciable.<br />À l'intérieur, la maison propose à l'étage 3 chambres modulables (avec la possibilité d'en créer 1 ou 2 en rez-de-chaussée), une salle d'eau, 1 WC, 1 dressing. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon lumineux, une cuisine séparée, 1 WC. Le chauffage est électrique et l'assainissement collectif. <br />La façade et les menuiseries ont été rénovées en 2022, une alarme sécurise le bien.<br />Cette maison spacieuse demande quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 284 850 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15667 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 200 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- F : 341Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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