










À Cognac, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette maison familiale rénovée offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique (DPE A).<br /><br />La maison propose une vie de plain-pied avec :<br /><br />une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau,<br />WC indépendants, buanderie.<br /><br />Une véranda chauffée vient compléter agréablement l’espace de vie et permet de profiter de la maison toute l’année.<br /><br />À l’étage :<br /><br />une chambre, une salle d’eau avec WC, un grand espace aménagé sous combles pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.<br /><br />Prestations appréciables :<br /><br />pompe à chaleur,<br />ballon thermodynamique,<br />double vitrage,<br />excellente isolation,<br />garage,<br />terrain clos et agréable d’environ 892 m².<br /><br />Maison idéale pour une famille recherchant confort, économies d’énergie et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 368 000 €Honoraires charge vendeur