Vente Maison 5 pièces 157 m2 Clarac (31210)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 157 m 2
- Terrain 1416 m 2
- Favoris
Clarac (31210). Maison de caractère à rénover — village prisé
Posée au cœur d'un village recherché entre Montréjeau et Saint-Gaudens, proche écoles, commerces et A64, cette maison de caractère offre une belle distribution. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine séparée, grand séjour, deux chambres, salle de bains et WC — idéal pour une vie partiellement de plain-pied. <br />À l'étage, palier desservant deux chambres avec rangements et seconde salle de bains. Garage attenant, terrain entièrement clos avec accès ruisseau.<br />Rénovation complète à mener : toiture intégrale, menuiseries, assainissement non conforme, remise aux normes électriques, chaudière fioul. Enveloppe travaux conséquente — à réserver aux acquéreurs avec un budget global solide et un projet de rénovation assumé. DPE G — conditions de financement spécifiques à anticiper avec votre banque ou courtier. Aides MaPrimeRénov et ANAH potentiellement mobilisables suivant revenus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 157 m2Surface
- 1416 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1977Année de construction
- G : 455Consommation d'énergie (DPE)
- F : 73Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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