Vente Maison 4 pièces 94 m2 Léognan (33850)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 94 m 2
- Terrain 2740 m 2
- Favoris
Léognan (33850). Léognan – Maison avec fort potentiel sur parcelle de 2 740 m²
Située à Léognan, dans un secteur calme et verdoyant, cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent créer leur habitation sur mesure, tout en profitant des services et commodités de la commune (écoles et commerces).<br />Avec ses 96 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de 3 chambres et d'un wc séparé. La parcelle de 2740 m² permet d’envisager différents projets : extension, nouvelle distribution des espaces, aménagement extérieur, construction d’une dépendance (sous réserve d’autorisations).<br />Le bien nécessitera une rénovation complète (réhabilitation, mise aux normes) , ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant maîtriser et personnaliser son projet de vie.<br />Un emplacement recherché, un terrain rare dans le secteur et un fort potentiel d’évolution : une base idéale pour créer la maison qui vous ressemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 94 m2Surface
- 2740 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 192Consommation d'énergie (DPE)
- F : 60Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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