Vente Maison 9 pièces 207 m2 Valence (26000)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 207 m 2
- Terrain 1082 m 2
- Favoris
Valence (26000). RARE - VALENCE CENTRE - DEMEURE ART DECO
VALENCE CENTRE — MAISON D’ARCHITECTE ART DÉCO AVEC PARC DE PLUS DE 1000 M²<br /><br />Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre.<br /><br />Derrière une façade discrète, à seulement quelques pas de la gare de Valence et du cœur historique, se cache une propriété absolument singulière, mêlant architecture Art déco, volumes spectaculaires et rapport exceptionnel au jardin dans un calme absolu.<br /><br />Construite en 1948 et rénovée avec beaucoup d’intelligence tout en conservant l’esprit d’origine, elle développe environ 210 m² habitables dans une atmosphère rare, élégante et profondément apaisante.<br /><br />L’escalier monumental, véritable pièce signature de la maison, donne immédiatement le ton. Parquets en point de Hongrie, arches, hauteurs sous plafond impressionnantes, grandes ouvertures sur le parc… chaque détail rappelle les plus belles maisons modernistes de cette époque.<br /><br />Le séjour principal d’environ 60 m² bénéficie d’une lumière remarquable grâce à de superbes ouvertures toute hauteur donnant intégralement sur le jardin. La sensation intérieur/extérieur est exceptionnelle et crée une atmosphère presque hors du temps.<br /><br />La maison propose également une cuisine indépendante pleine de caractère, quatre chambres, un bureau, un salon TV, deux salles d’eau ainsi qu’une cave.<br /><br />Toutes les pièces de vie regardent le parc, ce qui donne à cette propriété un caractère extrêmement rare en centre-ville : ici, le calme et la nature dominent totalement.<br /><br />À l’extérieur, le jardin paysager de plus de 1000 m² agit comme un véritable écrin végétal. La vigne vierge enveloppe la maison et renforce cette ambiance de villa cachée presque secrète.<br /><br />La propriété dispose également d’un grand espace de stationnement (10 voitures) permettant de recevoir très facilement famille et amis, un luxe quasiment introuvable dans ce secteur ultra central.<br /><br />Une maison unique pour les amoureux d’architecture, de lumière, de volumes et de lieux de vie chargés d’émotion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 950 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 38000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 207 m2Surface
- 1082 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- E : 238Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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