Vente Maison 7 pièces 146 m2 Grazay (53440)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 146 m 2
- Terrain 4029 m 2
- Favoris
Grazay (53440). Propriété en pierre avec prestations de qualité – Aron
Située sur la commune d’Aron, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette charmante propriété en pierre allie authenticité et confort moderne. Idéalement localisée à proximité de Mayenne et avec un accès direct à Laval, elle séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des axes principaux.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 146 m², la maison est implantée sur un vaste terrain de 4 029 m², offrant un cadre calme, verdoyant, intimiste et en pleine nature, idéal pour les amoureux de tranquillité.<br /><br />? Descriptif du bien :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Une chambre de plain-pied<br />Une salle d’eau récente<br />Un espace de vie fonctionnel<br />Accessibilité totale aux normes PMR<br /><br />À l’étage :<br /><br />Trois chambres confortables<br />Une salle de bain moderne<br />Un grenier offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement<br />? Performance énergétique :<br />Classe énergie : B<br />GES : A<br />?? Excellent niveau de performance énergétique, garantissant confort et économies<br />? Extérieurs et dépendances :<br />Double garage d’environ 80 m² avec alimentation triphasée<br />Local technique avec pompe à chaleur air/eau<br />Maisonnette indépendante de 29 m², alimentée en eau et électricité, bénéficiant d’un permis de construire<br />Terrain spacieux, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature<br />? Rénovations récentes :<br />Huisseries (2025)<br />Salle de bain (2024)<br />Salle d’eau (2024)<br />Velux électriques (2025)<br />Poêle à bois (2024)<br />Cuisine (2023)<br /><br />?? Aucun travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires<br /><br />? Les + :<br />Cachet de la pierre<br />Vie de plain-pied<br />Normes PMR<br />Dépendances de grande capacité<br />Environnement sans vis-à-vis<br />Rénovation récente et qualitative<br /><br />? À découvrir sans tarder !<br />Cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal entre confort, espace et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 347 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 146 m2Surface
- 4029 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- C : 101Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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