Vente Appartement 6 pièces 105 m² Mercy-le-Bas (54960)

Mercy-le-Bas (54960). Sous les Toits : Charme et Volumes pour ce Superbe T6 Mansardé !

Mercy-le-Bas (54960) –<br /> Opportunité à Saisir : Spacieux T6 Mansardé !<br /><br />À seulement 20 minutes de Thionville, 30 minutes des frontières luxembourgeoises et belges, et proche de l'autoroute A30, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Toutes les commodités essentielles (écoles, crèches, services médicaux, hypermarchés) se trouvent à quelques minutes en voiture, idéal pour un quotidien confortable.<br />Situé au 2? étage d’une résidence sécurisée, ce T6 de 105 m², rénové avec des matériaux haut de gamme, propose :<br />2 chambres avec rangements, / 1 salle de bain moderne avec double vasque, 1 cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et mansardé, 1 pièce supplémentaire modulable selon vos besoins .<br />L’exposition plein Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le tout est complété par 2 places de parking attitrées, un interphone, et la fibre pour une connectivité optimale.<br /><br />Idéal pour primo-accédants ou investisseurs : profitez de cette opportunité unique sur le secteur pour habiter ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel.<br /><br />Une visite s’impose, contactez moi dès aujourd’hui !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur