Vente Maison 7 pièces 177 m2 Bondigoux (31340)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Surface 177 m 2
- Terrain 1069 m 2
- Favoris
Bondigoux (31340). Villemur-sur-Tarn – Une maison de charme aux allures d’exception
Il y a des maisons qui racontent une histoire… Celle-ci, construite en 1937, en fait partie. À quelques pas du cœur de Villemur-sur-Tarn, elle se dresse fièrement derrière son portail, avec ses façades de pierre et de brique, ses ferronneries délicates et ses volets verts à l’ancienne. Un style singulier, presque balnéaire, qui évoque autant les belles demeures de Biarritz que les maisons de famille du Sud-Ouest.<br /><br />Derrière ses murs, près de 200 m² baignés de lumière s’articulent sur trois niveaux. Chaque pièce y respire l’authenticité : les parquets massifs, les hauteurs sous plafond, la cheminée d’époque, la tapisserie vintage soigneusement préservée. On y vit bien, tout simplement.<br /><br />Au rez-de-jardin, les anciens garages ont été transformés en lieux de vie : cuisine d’été, espace de jeux ou de réception selon les saisons. Un étage plus haut, on retrouve l’âme conviviale d’une maison familiale : grande salle à manger, salon cosy, deux vastes chambres. Et sous les toits, trois autres chambres prolongent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain au charme rétro.<br /><br />À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², clos et arboré, accueille un grand garage de 70 m². Il offre de multiples possibilités : atelier d’artiste, extension d’habitation, logement indépendant… à imaginer selon vos envies.<br /><br />Le confort n’a pas été oublié : les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC, l’installation électrique a été entièrement refaite, la maison est chauffée au gaz de ville et bénéficie de plusieurs unités de climatisation réversible.<br /><br />Un bien rare, vivant, chaleureux. Pour celles et ceux qui cherchent plus qu’une maison : un lieu de vie, un lieu d’âme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 293 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14690 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 177 m2Surface
- 1069 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1937Année de construction
- E : 235Consommation d'énergie (DPE)
- D : 31Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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