Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d’environ 105 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.<br /><br />Elle se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda, ainsi que de trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et de toilettes séparées. Un accès direct au sous-sol complète ce niveau.<br /><br />Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et d'activités avec un garage, un atelier, un sellier et une buanderie.<br /><br />À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance pratique, le tout édifié sur une parcelle de 635 m², bien entretenue et offrant de belles possibilités d’aménagement.<br /><br />Assainissement conforme – Beau potentiel pour ce bien à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 9,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires