Vente Appartement 3 pièces 58 m2 Le Tholonet (13100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 58 m 2
- Favoris
Le Tholonet (13100). Charmant duplex avec mezzanine – Centre historique d’Aix-en-Provence
Situé au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement allie le cachet de l’ancien et la fonctionnalité moderne.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br /><br />Surface en loi Carrez : 58 m²<br /><br />Surface totale : 78 m² (grâce à une mezzanine aménageable en chambre ou en espace de vie)<br /><br />Un séjour de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre<br /><br />Nombreux rangements intégrés, rares dans ce secteur<br /><br />1er étage d’un petit immeuble au charme provençal, composé de seulement 8 logements<br /><br />Les atouts :<br /><br />Emplacement exceptionnel en plein centre historique<br /><br />Potentiel d’aménagement modulable grâce à la mezzanine<br /><br />Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence<br /><br />Petite copropriété conviviale et bien entretenue<br /><br />Un véritable coup de cœur pour les passionnés du centre historique, qui apprécieront le charme des ruelles animées, la proximité des marchés et l’authenticité d’un cadre de vie unique.<br /><br />Ce bien rare sur le marché conjugue localisation, volume et authenticité. 06.50.24.10.64Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 58 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1700Année de construction
- E : 247Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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