Vente Appartement 3 pièces 60 m2 Saint-Côme-et-Maruéjols (30870)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
- Favoris
Saint-Côme-et-Maruéjols (30870). T3 60m² grande terrasse cœur village
À 10 km de Nîmes, Clarensac séduit par son cadre de vie paisible, pratique et chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent un quotidien serein sans renoncer à la proximité des commodités.<br /><br />Cette nouvelle résidence à taille humaine bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché :<br /><br />- à deux pas de la supérette, de la pharmacie, de la Maison Médicale (médecins, infirmiers, kinés, orthophonistes…)<br /><br />- à moins de 5 minutes à pied des écoles, du collège, et des infrastructures sportives et culturelles<br /><br />Un équilibre parfait entre confort, sécurité et qualité de vie.<br /><br /> <br /><br />Ce T3 de 60 m², bien agencé et baigné de lumière, propose :<br /><br />• Une belle pièce de vie ouverte, conviviale et lumineuse, donnant accès à l’extérieur<br /><br />• Deux chambres avec placards intégrés<br /><br />• Une salle d’eau moderne aux lignes contemporaines, WC séparés<br /><br /> <br /><br />Les prestations sont modernes, sobres et pensées pour un confort quotidien optimal et économique<br /><br />L’atout de cet appartement : une terrasse généreuse de 24 m², idéale pour créer un véritable coin de vie en plein air !<br /><br />En complément, 1 places de stationnement privative, Ascenseur, normes PMR, prestations neuves, garanties décennales, résidence sécurisée.<br /><br /> <br /><br />Parfait pour :<br /><br />• Un couple actif ou sénior cherchant la tranquillité sans l’isolement<br /><br />• Un parent solo avec enfants grâce à la proximité immédiate des écoles/collège<br /><br />• Un pied-à-terre confortable pour profiter du Sud tout en restant connecté à Nîmes ou Montpellier<br /><br /> Livraison 2ème trimestre 2027 - Plans modifiables - Frais de notaire réduits<br /><br />Contactez-moi pour une présentation complète du programme, plans, et disponibilités actualisées.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11520 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 60 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2027Année de construction
- OuiParking
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