Situé à Vannes, face à l’église Saint-Patern, l’appartement est situé dans un quartier recherché avec un accès facile aux transports (bus et gare à proximité). Écoles, collège, lycée et crèche se trouvent également à deux pas.<br /><br />Au 4e et dernier étage d’un immeuble ancien plein de charme, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, son parquet ancien et sa luminosité traversante.<br /><br />Avec 92,27 m² au sol (77,2 m² loi Carrez), il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie conviviale réunissant séjour, salon et cuisine équipée, de 2 WC, ainsi que de 5 chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d’eau (lavabo et cabine de douche).<br /><br />Un bien rare qui combine cachet de l’ancien, fonctionnalité moderne et emplacement privilégié, parfaitement adapté pour une grande famille ou un investisseur en colocation.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur