Vente Immeuble 420 m2 Niergnies (59400)
- Salles de bains 2
- Surface 420 m 2
- Terrain 3331 m 2
- Favoris
Niergnies (59400). Maison 220 m² avec dépendances + investissement locatif (200m²)
Vous cherchez à la fois une belle habitation, un investissement rentable, et un projet de rénovation ou professionnel ? Cette propriété réunit tous ces atouts !<br />Les points forts<br />Maison individuelle, type longère, habitable de 220 m² avec terrasse en bois<br />à l'étage: 3 chambres avec dressing + 3 salles de bains<br />au RDC: bureau, dressing, cuisine, salon ouvert sur la terrasse<br />Place de parking, extérieur totalement clos<br />Magnifique cave<br />Les dépendances: <br />Hangars et bâtiments de stockage d’environ 200 m², avec d'anciennes mangeoires pour animaux, idéal projet professionnel/artisans, hôtellerie, restaurant et autres...<br />Lot de logements déjà loués 200m² (habitation 140m² + local commercial 60m²) → revenus locatifs 1 200 €/mois<br />? Atout supplémentaire<br />Située dans un village dynamique et proche du centre-ville, Villers-Outréaux, à 15 min de Cambrai, cette maison offre un parfait équilibre entre confort, espace et rentabilité. Rejointoiement de briques déjà effectué, toiture et électricité refaite, jardin totalement clos.<br />Les bâtiments sur la propriété vous ouvre également l'opportunité de faire rayonner une activité professionnelle, touristique par exemple par son potentiel.<br />Visite uniquement sur rendez-vous – contact par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 519 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 420 m2Surface
- 3331 m2Surface terrain
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1881Année de construction
- OuiParking
- C : 106Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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