Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 76 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Pièces 3
- Surface 76 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). Murs commerciaux 76 m² – Local vide
Situés en plein cœur du centre historique de Fréjus, sur la rue principale et commerçante, ces murs commerciaux en pied d’immeuble d’une petite copropriété bénéficient d’un emplacement stratégique à forte visibilité.<br /><br />D’une superficie de 76 m² (Loi Carrez), le local se compose d’une salle principale lumineuse donnant sur la rue, d’une arrière-salle, d’un coin sanitaire et d’un espace supplémentaire, actuellement utilisé en réserve mais historiquement aménagé en cuisine professionnelle.<br /><br />Nombreuses possibilités d’exploitation : commerce, bureaux, activités de services...<br /><br />- Local vide non occupé<br />- Dernier loyer quittancé : 2 214 € TTC. (dont TVA 20%)<br />- Taxe foncière 2024 : 2 022 €. <br />- Charges de copropriété : environ 100 €/mois, copropriété gérée par un syndic professionnel.<br /><br />Atouts :<br />- Emplacement numéro 1 au centre historique<br />- Belle surface de 76 m²<br />- Local modulable avec plusieurs aménagements possibles<br />- Extraction en toitureLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 249 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 251 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 235 000 € HT + 0 € TVA, soit 235 000 € TTCHonoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (7.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 76 et 76 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1950Année de construction
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