










Immeuble à usage d'habitation et de commerce sur Châteauroux (36000) . L'ensemble de 190 m2 , avec un terrain de 306 m2 ,est composé d'une salle de bar , petit salon ,réserve derrière, cuisine d'été et véranda au rez-de-chaussée.<br />Le premier étage est composé de cinq chambres , salle de bains, deux wc, un escalier donne accès au grenier.<br />Une cave complète ce bien sous la moitié de l'immeuble.<br />A l'arrière de l'immeuble , existence d'une cour et de petites dépendances accessible par un portail sur la rue Fontaine Saint Germain.<br />Beau potentiel pour investisseur , proche du centre ville et quartier agréable. Possibilité également d'exploiter le commerce , et réhabiliter le logement à l'étage. <br />Travaux de réagencement à prévoir , possibilité d'obtention de prêt à taux zéro pour travaux d'isolation et chauffage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur