Vente Appartement 3 pièces 60 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Surface 60 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). À vendre – Charmant T3 avec jardin et terrasse à Mérignac
Nadia Boutellis Safti Immobilier vous propose cette nouvelle exclusivité.<br />Ce joli appartement , se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, bien desservi par les transports. Les arrêts de bus et la station de tram A “Les Pins” sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied. On y trouve à proximité des écoles (Joséphine Baker, Édouard Herriot) et de nombreux commerces de quartier. Un environnement idéal pour les familles cherchant confort et accessibilité.<br /><br />Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé.<br />D’une surface bien agencée, il se compose d’un spacieux salon séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant.<br /><br />Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique.<br />Vous serez séduits par son magnifique jardin privatif — un atout rare en ville — ainsi que par sa grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement allie intimité, confort et qualité de vie.<br /><br /><br />? Mérignac – Quartier résidentiel recherché<br />Appelez moi vite pour une visiteLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 60 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1990Année de construction
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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