Vente Maison 3 pièces 61 m² Sotteville-lès-Rouen (76300)

Sotteville-lès-Rouen (76300). Maison 2 chambres, possibilité 3, idéal premier achat

Christophe Frixa, SAFTI, vous propose, en exclusivité, cette charmante maison mitoyenne d’un côté, proche du bois de la Garenne, de la place de l’hôtel de ville avec, à proximité, des commerces, transports (métro, F3, F7), l'école Jean Rostand et à une dizaine de minutes à pied du jardin des plantes.<br /><br />Après avoir traversé une courette à l'avant, vous entrez dans une pièce de vie d'environ 25m² avec rangements, desservant la cuisine et un WC séparé.<br />Au premier, les escaliers arrivent sur un pallier desservant une chambre de plus de 16m², avec rangement, et une salle d'eau avec coin buanderie, une grande douche et un second WC. <br />Au second, un espace actuellement cloisonné en 2 chambres peut facilement être décloisonné pour donner une chambre spacieuse.<br /><br />Une petite cour, à l'arrière de la maison offre un extérieur pour profiter des beaux jours.<br />Une cave, accessible par l'intérieur, complète le bien.<br />Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants.<br /><br />Parking gratuit devant la maison. Taxe foncière 878€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 124 000 €Honoraires charge vendeur