Vente Appartement 4 pièces 78 m2 Champigny-sur-Marne (94500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 78 m 2
- Favoris
Champigny-sur-Marne (94500). Appartement familial en centre-ville avec box
Situé à Champigny-sur-Marne (94500), en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue peu passante, à proximité des commerces, des écoles et des bus. <br />Il se trouve à 18min à pied du RER A et à seulement 4min à pied de la future station de métro 15 Champigny-Centre (lignes Est et Sud).<br /><br />Ce logement dispose d'un balcon accessible depuis le séjour et depuis l'une des chambres, d'une cave ainsi que d'un grand box en sous-sol pour le stationnement et le stockage.<br /><br />Appartement traversant avec une exposition Est / Ouest, vous pourrez profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.<br /><br />Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 78 m² habitables nécessite des travaux. <br />Il se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse cuisine séparée, d'un séjour, de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. <br />Enfin, de nombreux placards encastrés complètent cette habitation fonctionnelle et confortable.<br /><br />Classé en DPE E, ce logement frôle la catégorie D, il offre ainsi un potentiel d'amélioration énergétique rapide et accessible.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 78 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1971Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 231Consommation d'énergie (DPE)
- E : 50Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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