Vente Maison 6 pièces 123 m2 Gratreuil (51800)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 123 m 2
- Terrain 591 m 2
- Favoris
Gratreuil (51800). Charme de l'ancien
Vous rêvez d’une maison pleine de charme, au calme, à la campagne ?<br />En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette maison à rénover, qui séduira les amoureux de l’authenticité avec ses cheminées, parquets et carrelages anciens dès l’entrée.<br />Nichée dans un joli village argonnais bénéficiant du ramassage scolaire, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, tranquille et proche de la nature, à 5 minutes des commodités essentielles et d'un groupement scolaire, sur la commune de Vienne le Château et à seulement 10 mn de Sainte-Menehould, Capitale de l'Argonne où vous trouverez également tous commerces, une maison médicale, centre sportif et aquatique et un accès à l'autoroute A4.<br />Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine à aménager selon vos envies, un séjour attenant d'un salon avec cheminée à l'âtre, un wc séparé et une salle de bain. Au 1er Etage vous découvrirez quatre grandes chambres dont deux avec penderies ainsi qu’un grenier aménageable offrant la possibilité d’y créer une salle de bain supplémentaire ou un wc. Un grand garage et un cellier attenants complètent ce bien, ainsi qu'un jardin paysagé et entretenu d'environ 600 m² entièrement clos. Habitable immédiatement, cela vous permettra d’y vivre tout en réalisant sereinement vos travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image.<br />Ce bien pourrait également convenir à un projet d’hébergement touristique, la région étant riche en nature et en histoire, parfaite pour les activités de plein air : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse…<br />À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre rendez vous pour visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 591 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1932Année de construction
- G : 503Consommation d'énergie (DPE)
- G : 112Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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