Vente Maison 8 pièces 205 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 205 m 2
- Terrain 225 m 2
- Favoris
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). Dans le centre de Luçon,maison de ville avec beaucoup de charme
Christelle NOEL, Megagence.Située à Luçon (85400), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, collèges, du marché couvert et à une trentaine de minutes des plages vendéennes et des villes de La Rochelle et des Sables d'Olonne. Idéal pour une vie quotidienne pratique et dynamique.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 225 m² offre une cour intime et des dépendances pratiques, un sous-sol avec garage et espace de rangement, assurant une fonctionnalité optimale pour la vie de famille.<br /><br />À l'intérieur, sur une surface habitable de 205 m², vous trouverez un grand salon,salle à manger,lumineux.Une cuisine et arrière-cuisine,un bureau et un salon télé,pouvant servir de chambre supplémentaire,une salles de bain,avec sanitaire. A l'étage Cinq chambres, une salle d'eau et un sanitaire indépendant.Cette maison de 8 pièces est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort.Pour un projet de chambre d'hôte, alliant des éléments pratiques et un cadre de vie agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 436 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 600 € soit 2,73 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 11600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 205 m2Surface
- 225 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1890Année de construction
- OuiParking
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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