Vente Appartement 3 pièces 32 m2 Biard (86000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 32 m 2
- Favoris
Biard (86000). Charmant appart étudiant – quartier prisé !
Idéalement situé à deux pas des facultés et du CHU, ce studio double de 32 m² se trouve dans un quartier très recherché, bien desservi et proche de toutes commodités.<br /><br />Le logement se compose de deux chambres avec entrée indépendante, parfait pour vivre entre amis ou en fratrie, tout en profitant de parties communes pratiques : une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes partagées. Ce format original combine intimité et convivialité, idéal pour des étudiants qui souhaitent garder leur autonomie tout en partageant un cadre agréable.<br /><br />La résidence offre une ambiance jeune et animée où l’on croise toujours du monde — un cadre rassurant et sympa au quotidien. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures, un vrai atout dans le secteur.<br /><br />Rentabilité estimée (avec frais de notaire inclus) : rentabilité brute d’environ 6,6 %, avec un potentiel supplémentaire puisque le loyer n’est pas encore exploité à son maximum.<br /><br />Proximité immédiate des transports, commerces, campus et services. Un lieu de vie pratique, convivial et idéal pour une première installation étudiante ou pour un investissement locatif sûr.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1683 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 32 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1992Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 216Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 208 000
Vente Appartement 2 pièces 52 m2 Biard (86000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 52 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 198 000
Vente Appartement 6 pièces 100 m2 Biard (86000)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 100 m 2
-
- Photos 15
- Favorite
- Prix 79 900
Vente Appartement 2 pièces 36 m2 Biard (86000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 36 m 2
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 69 000
Vente Appartement 2 pièces 41 m2 Biard (86000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 41 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 219 000
Vente Appartement 3 pièces 60 m2 Biard (86000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 229 000
Vente Appartement 3 pièces 71 m2 Biard (86000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 71 m 2