Vente Appartement 2 pièces 60 m2 Bordeaux 33800 (33800)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
- Favoris
Bordeaux 33800 (33800). Bordeaux Quartier Saint-Croix T2 avec potentiel T3
Sur la commune de Bordeaux, situé au cœur du quartier recherché de Sainte-Croix, au sein d’un très joli immeuble en pierre de 3 étages, ce T2, aux beaux volumes et au charme authentique, d’environ 60m2, aménageable en T3, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (tram C et D Arrêt « Sainte Croix », lignes de bus, gare TGV à 8mn, station Vélos). Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Bordeaux.<br /><br />Il se compose de :<br />Une entrée desservant les différents espaces,<br />Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 36m2, avec pierre apparente, bénéficiant d’une vue dégagée sur les arbres, avec cuisine ouverte et une exposition traversante Est-Ouest, <br />Un patio, véritable atout rare en centre-ville,<br />Une chambre avec sa salle d’eau et WC,<br />Et un 2ème WC séparé.<br /><br />Cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement et un cadre de vie paisible, au sein d’un quartier dynamique et bien desservi.<br /><br />Les plus : L’emplacement, proche des tram C et D et de la gare Saint Jean, la luminosité, la pierre apparente, aucun vis-à-vis, pièce de vie spacieuse, aucune charge de copropriété (liée à la mise en copropriété) et possibilité d’un syndic bénévole, le patio, le fort potentiel d’aménagement (T3…)...<br /><br />Les 4ères photos sont des propositions d'aménagement issues des photos originales du bien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 60 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1948Année de construction
- D : 180Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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