Vente Maison 7 pièces 130 m2 Broualan (35120)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 1071 m 2
- Favoris
Broualan (35120). spécial investisseur corps de ferme pour division
Merlin Corteyn vous présente une authentique demeure bretonne de 1824, idéalement située au cœur du village, à seulement 5 minutes du centre de Dol-de-Bretagne et de sa gare. <br />Véritable opportunité pour les amateurs de patrimoine, cette maison au charme intemporel est a rénover entièrement et offre un potentiel exceptionnel.<br />Au rez-de-chaussée, une future cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une salle de bain et des WC séparés dessinent une base idéale pour créer un espace de vie raffiné.<br />À l’étage, trois chambres, un bureau et une pièce complémentaire pouvant devenir une quatrième chambre permettent d’imaginer une configuration familiale élégante.<br />Les combles, offrant plus de 75 m² aménageables, laissent entrevoir la création d’un étage d'exception.<br />À l’extérieur, plusieurs cabanons convertibles en garages complètent ce bien, le tout sur un terrain arboré de plus de 1000 m2, agrémenté d’un puits en service.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 1071 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1824Année de construction
- F : 444Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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