Vente Appartement 3 pièces 85 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Mérignac (33700) Bourran au pied du tram
Appartement T3 lumineux avec vue dégagée –dans un cadre verdoyant<br /><br />Découvrez ce superbe T3 situé au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence familiale nichée au cœur d’un parc arboré. Entièrement rénovée (ravalement récent), la copropriété ne nécessite aucun travaux, garantissant sérénité et confort.<br /><br />Avec son exposition, cet appartement offre une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un cadre paisible et agréable.<br /><br />Points forts :<br /> • Un environnement familial : Situé dans un quartier prisé pour ses écoles à proximité. La résidence bénéficie également d’espaces verts avec jeux pour enfants, un véritable havre de paix pour petits et grands.<br /> • Agencement et praticité : Un séjour lumineux, une cuisine bien aménagée, deux chambres confortables et une salle de bain moderne.<br /> • Espaces supplémentaires : Une cave privée pour plus de rangement.<br /> • Stationnement :Places de parking libres sécurisées.<br /><br />Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement allie praticité, confort et qualité de vie.<br /><br />Ne passez pas à côté de ce bien idéal pour les familles en quête d’un environnement calme et lumineux !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 387 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 85 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 7Etage
- 1960Année de construction
- OuiParking
- C : 106Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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