Vente Appartement 2 pièces 47 m2 Pau (64000)
- Pièces 2
- Surface 47 m 2
- Favoris
Pau (64000). T2 lumineux avec 2 terrasses + parking – Pau
Imaginez un appartement où chaque espace a été pensé pour votre confort. Ce T2 de 47 m², situé au 1er étage d’une résidence calme, vous accueille avec un séjour lumineux ouvert sur une terrasse parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement et la chambre spacieuse, avec son placard intégré, donne accès à une seconde terrasse, un vrai bonus. La salle d’eau contemporaine et le WC séparé complètent ce logement pratique et fonctionnel.<br /><br />Ce qui rend ce bien unique :<br /> • Deux terrasses de 6 m² chacune pour profiter du calme et de l’extérieur<br /> • Place de parking privée sécurisée<br /> • Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir<br /> • Résidence agréable et bien fréquentée<br /><br />Le quartier est idéal : bus électrique, faculté, commerces et pôle économique à proximité immédiate. <br /><br />Idéal pour un particulier ou un investisseur.<br />Actuellement loué en courte durée, l’appartement génère une rentabilité brute d’environ 18 % et peut être repris immédiatement avec tout le mobilier et les équipements.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 153 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8415 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 47 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 2001Année de construction
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