Vente Maison 9 pièces 215 m2 Montils (17800)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 215 m 2
- Terrain 7164 m 2
- Favoris
Montils (17800). AUTHENTIQUE PROPRIETE CHARENTAISE A RENOVER SUR 7164 M² DE TERRAIN
Située dans la commune de Pons, au cœur de la Charente-Maritime, cette ancienne propriété charentaise datant d'avant 1850 vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et chargé de charme, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des commodités.<br /><br />Sur un terrain arboré de plus de 7 000 m², cette propriété développe 215 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec neuf pièces à réinventer selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un cellier, d’un salon/séjour spacieux, de deux grandes chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Mais ce n’est pas tout : la propriété dispose également de dépendances totalisant près de 450 m², prêtes à accueillir des projets variés — chambres d’hôtes, atelier d’artiste, gîte, ou activité professionnelle.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine ou les amateurs de belles pierres désireux de donner une nouvelle jeunesse à cette demeure de caractère.<br /><br />Les plus :<br />Charme de l'ancien et fort potentiel<br />Grand terrain sans vis-à-vis<br />Dépendances généreuses<br />Emplacement calme et recherché<br />Projet idéal pour une maison familiale, un investissement locatif ou une activité touristique<br /><br />Vous rêvez d’un lieu authentique à personnaliser selon vos goûts ? Cette propriété n’attend que vous pour retrouver toute sa splendeur.<br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 215 m2Surface
- 7164 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- E : 258Consommation d'énergie (DPE)
- F : 72Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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