Vente Appartement 5 pièces 82 m2 Champigny-sur-Marne (94500)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 82 m 2
- Favoris
Champigny-sur-Marne (94500). 5 pièces pour profession libérale ou habitation
À Champigny Centre, dans une résidence de standing des années 1980 très bien entretenue, découvrez cet appartement de 82 m², anciennement cabinet médical, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une profession libérale et pourra changer d’affectation pour un usage d’habitation. Il se compose de 3 à 4 salles de consultation / examen et d'une salle d’attente. Ces espaces sont réaménageables en séjour + 3 ou 4 chambres. L’appartement dispose de 2 WC, d’une petite cuisine, de rangements / archives et de la climatisation. Une réorganisation de la cuisine et de la future salle de bains permettra de créer un appartement de 5 pièces. Charges 260 €/mois (chauffage + eau chaude individuels), 2 places de parking dans la cour + jouissance d’1 cave en sous-sol. Quelques photos sont optimisées par l'IA<br /><br />Commerces à proximité immédiate, quartier à fort passage piéton.<br />À 5 minutes à pied des RER A et E et de la future ligne 15 Grand Paris. Bus 108, 110, 208, N33 au pied de la résidence.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 82 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1980Année de construction
- OuiParking
- E : 276Consommation d'énergie (DPE)
- F : 60Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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