Vente Maison 7 pièces 190 m2 La Baule-Escoublac (44500)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 190 m 2
- Terrain 1352 m 2
- Favoris
La Baule-Escoublac (44500). Grande maison de standing, au calme et mer
Située dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate du bourg de La Baule-Escoublac, cette superbe maison de 190 m² habitables sans aucun vis à vis, entièrement rénovée en 2024 avec des prestations haut de gamme, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement : proche des commerces, établissements scolaires, et à seulement quelques minutes de la plage.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec salon cheminée, salle à manger et cuisine américaine, équipée avec électroménager neuf. L’ensemble est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse en bois de 60 m² et au jardin paysager.<br />Toujours au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau privative, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave et une grande véranda.<br />À l’étage : une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau privative et balcon ainsi que trois chambres confortables, dont une de 30 m², une salle de bains spacieuse avec douche à l’italienne et toilettes séparées.<br /><br />Le terrain entièrement clos et paysagé est doté d’un portail motorisé et visiophone. Un garage et des places de stationnement complètent l’ensemble.<br />Aucun travaux à prévoir, maison clé en main avec prestations de qualité, idéal pour grande famille ou résidence secondaire : contactez-moi pour visiter ce bien rare sur le marché Baulois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 199 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 151 040 €Honoraires charge acquéreur : 47 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 47960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 1352 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1998Année de construction
- OuiParking
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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