Vente Appartement 3 pièces 64 m2 Grenoble 38100 (38100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 64 m 2
- Favoris
Grenoble 38100 (38100). T3 récent de 2015 avec terrasse et parking
EN EXCLUSIVITÉ – T3 récent de 2015 avec terrasse, parking privatif et vues sur les montagnes – Résidence L’Aquarelle – Grenoble, secteur Grand Châtelet<br /><br />En exclusivité, venez découvrir ce T3 récent de 2015, offrant 64 m² Loi Carrez, situé dans la résidence L’Aquarelle, un ensemble moderne et parfaitement entretenu implanté dans le secteur calme et résidentiel du Grand Châtelet, avenue du Grand Châtelet à Grenoble.<br /><br />Positionné au 1er étage sur 3 avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 27 m², avec cuisine ouverte sur séjour, conviviale et parfaitement intégrée.<br />Cet espace lumineux bénéficie d’une belle exposition et d’un accès direct à une petite terrasse, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.<br /><br />La partie nuit propose deux chambres de belles dimensions, dont une d'environ 14m² et une seconde de 11m², offrant un réel confort pour une famille, un couple ou un espace bureau.<br /><br />Une salle de bain moderne et des WC indépendants complètent l’ensemble.<br /><br />La résidence bénéficie d’un chauffage urbain vertueux avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques, ainsi qu’une climatisation réversible chaud/froid assurant un confort constant et une consommation maîtrisée.<br />L’eau chaude sanitaire est également produite par ce même réseau collectif.<br />Le logement profite en plus d’une VMC simple flux auto-réglable, de menuiseries PVC double vitrage avec lame d’argon 16 mm et de volets roulants, garantissant une isolation thermique et acoustique très performante.<br /><br />Deux atouts rares accompagnent ce bien :<br />– Une place de parking privative,<br />– Un cellier extérieur privatif, idéal pour le stockage.<br /><br />Ce T3 réunit modernité, tranquillité, prestations récentes et cadre de vie agréable, au pied des commerces, écoles et transports.<br />Un appartement où l’on profite chaque jour d’un cadre apaisant et d’un panorama ouvert sur les montagnes, offrant une qualité de vie tout simplement agréable.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 64 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2015Année de construction
- OuiParking
- B : 86Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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