Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 61 m2 Montmorency (95160)
- Pièces 3
- Surface 61 m 2
- Favoris
Montmorency (95160). MONTMORENCY CENTRE VILLE - RUE PIÉTONNE - EMPLACEMENT N°1
Cuisson au feu de bois et cuisine ouverte : un concept authentique et chaleureux qui séduit de plus en plus les amateurs de vraie cuisine ! Si vous cherchez à créer une expérience culinaire unique à Montmorency, ce restaurant est fait pour vous.<br /><br />Situé au cœur d’une rue piétonne très prisée du centre-ville, cet établissement au fort potentiel est prêt à accueillir un projet ambitieux et différenciant. La cuisine ouverte, parfaitement visible depuis la salle, permet de mettre en avant le savoir-faire du chef et la qualité des produits, tandis que la cuisson au feu de bois apporte un goût inimitable et une ambiance conviviale.<br /><br />Le local comprend une salle de 25 m² pouvant accueillir 30 couverts, avec la possibilité de l’agrandir à 40 m² pour une capacité allant jusqu’à 50 places assises. En complément, une agréable terrasse extérieure permet de recevoir plus de 20 personnes durant la belle saison.<br /><br />La cuisine est entièrement équipée, prête à l’emploi, et le lieu bénéficie d’une clientèle fidèle ainsi que d’un emplacement stratégique, idéal pour un lancement immédiat.<br /><br />Une opportunité rare pour les restaurateurs en quête d’authenticité et de visibilité.<br />Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 189 900 € HT + 1 899 € TVA, soit 191 799 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 180 405 € HT + 0 € TVA, soit 180 405 € TTCHonoraires d'agence : 9 495 € HT + 1 899 € TVA, soit 11 394 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 1302 €Loyer mensuel
- 142 €Charges mensuelles
- 2737 €Dépôt de garantie
- 9495 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 61 et 61 m2Surface
- 3Nombre de pièces
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