Vente Appartement 4 pièces 82 m2 Maisons-Alfort (94700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 82 m 2
- Favoris
Maisons-Alfort (94700). À 450 m du métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8)
Idéalement situé, en retrait de l'avenue du Général-Leclerc, à proximité immédiate des transports et commerces, cet appartement traversant et lumineux de 81,55 m2 se trouve au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardienne.<br /><br />Au calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une agréable exposition Sud-Ouest dans la pièce de vie. Celle-ci mesure 22,3 m2 avec balcon de 3,8 m2.<br /><br />L'appartement se compose également d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, toutes deux avec balcons et placards, ainsi que d’une troisième chambre avec salle d’eau et WC.<br /><br />Une salle de bains avec baignoire, un second WC indépendant et une cave en sous-sol complètent l’ensemble.<br /><br />La localisation est particulièrement pratique au quotidien :<br /><br />Métro ligne 8 – Maisons-Alfort Stade à environ 5 minutes à pied<br /><br />Commerces de l’avenue du Général-Leclerc au pied de la résidence (pharmacie, boulangerie, supermarché…)<br /><br />Marchés de Charentonneau et du centre ville accessibles en environ 10 minutes à pied<br /><br />Écoles et équipements sportifs du secteur Stade à proximité immédiate<br /><br />Le chauffage collectif est assuré par géothermie, une solution à la fois économique et écologique.<br /><br />Place de parking en sous-sol possible.<br /><br />*** Un appartement familial lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un emplacement central à Maisons-Alfort, proche du métro ***Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13470 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 82 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1970Année de construction
- D : 230Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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