Vente Maison 5 pièces 112 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 112 m 2
- Terrain 518 m 2
- Favoris
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). Venez découvrir cette charmante maison,situé à proximité du centre ville de Luçon
Christelle Noël, Megagence,vous propose,à Luçon (85400), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces et des grandes villes telles que La Rochelle et La Roche-sur-Yon, à seulement 35 minutes des plages de Vendée. Idéalement desservie par les transports en commun, elle offre un accès facile aux écoles, lycées et au centre-ville, promettant un cadre de vie dynamique et pratique.<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 518 m² comprenant un jardin, une véranda d'entrée et un garage, un espace de stationnement pour trois véhicules. De plus, deux locaux de rangement sont disponibles, l'un dans le jardin et l'autre plus petit, idéal pour le bricolage.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1976 propose une surface habitable de 112 m² répartie en 5 pièces dont 4 chambres. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace convivial, tandis qu'une véranda à l'arrière de la maison offre une extension lumineuse. Les chambres peuvent être aménagées selon les besoins, offrant la possibilité d'avoir une salle de jeux ou de télévision. Avec ses aménagements extérieurs et ses espaces intérieurs bien agencés, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'une maison confortable et fonctionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 238 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
À propos de ce bien
- 13500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 112 m2Surface
- 518 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1976Année de construction
- OuiParking
- E : 240Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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