Vente Maison 5 pièces 158 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 158 m 2
- Terrain 724 m 2
- Favoris
Ludon-Médoc (33290). Maison familiale rénovée avec suite au RDC
Maison familiale rénovée avec suite au rez-de-chaussée<br /><br />À Parempuyre, découvrez cette maison familiale de 158 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. La maison propose un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied.<br /><br />Une mezzanine ouverte complète l’ensemble et offre un espace parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’un terrain de 724 m² exposé sud-est avec terrasse, jardin piscinable, balcon, garage, cave et nombreuses possibilités de stationnement.<br /><br />Atout majeur : les travaux importants ont déjà été réalisés avec la rénovation de la toiture, la réfection de l’isolation, le ravalement complet des façades et pignons en 2022, ainsi que l’allée d’accès et le portail électrique repris en 2026.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes, confort et tranquillité d’esprit pour accueillir toute la famille.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 396 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15048 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 158 m2Surface
- 724 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1977Année de construction
- OuiParking
- D : 173Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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