









À Saint-Vivien de Blaye, maison T4 de 118 m2 vendue louée.<br /><br />Belle opportunité de placement immobilier clé en main !<br />Maison mitoyenne à étage de 2005 située dans un quartier résidentielle calme.<br />Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'un cellier et d'un WC.<br /><br />À l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres dont une équipée d'un dressing offrant un espace confortable et recherché par les familles ou les couples, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace.<br /><br />À l'extérieur un jardin clos de 684 m2 et un bel espace de stationnement constituent une véritable valeur ajoutée pour les locataires actuels et futurs.<br /><br />Fosse septique individuel conforme, fibre optique, locataires déjà en place (rentrée d'argent immédiate)<br /><br />Loyer actuel : 670 euros hors charges <br />Taxe foncière : 680 euros<br />DPE : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur