














Bienvenue à Lavelanet.<br /><br />Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente cette maison située dans un quartier paisible et familial, proche des commodités et des écoles.<br /><br />La maison se compose d’une cuisine avec espace déjeuner, d’un salon-salle à manger, ainsi que de 4 chambres.<br /><br />Une reprise complète est à prévoir. Des travaux importants seront nécessaires, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces selon leurs besoins et leur projet.<br /><br />Un garage ainsi qu’une grange attenante viennent compléter l’ensemble, apportant des possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire.<br /><br />Un terrain constructible attenant de 468 m² peut également être acquis en complément, offrant une belle opportunité pour agrandir le terrain, envisager une construction indépendante ou valoriser davantage le projet.<br /><br />Un bien à fort potentiel, idéal pour les personnes à la recherche d’un projet de rénovation à personnaliser entièrement.<br /><br />Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur