Vente Maison 4 pièces 105 m2 Cugnaux (31270)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
- Terrain 406 m 2
- Favoris
Cugnaux (31270). Maison T4 Bis de plain-pied
Découvrez cette magnifique maison traversante de plain-pied de type 4 bis, nichée dans un environnement calme et verdoyant, où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.<br /><br />Dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par un séjour/salon d'environ 48m2 avec une cuisine entièrement équipée et aménagée qui se fond harmonieusement dans cet espace. Le tout baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.<br /><br />L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de son propre placard, offrant ainsi un rangement optimal. Un bureau, qui peut également servir de chambre d'appoint, complète cet espace. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée d'une douche à l'italienne, de double vasques et d'un sèche-serviettes. Un toilette indépendant avec lave-mains vient compléter les aménagements intérieurs.<br /><br />Côté pratique, une buanderie astucieusement aménagée et un garage isolé, pouvant faire office de rangements supplémentaires ou d'atelier, s'ajoutent à la fonctionnalité de cette maison.<br /><br />À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur un bois classé. Vous profiterez pleinement des beaux jours avec une piscine sécurisée de 4,25 x 2,25 m, ainsi que de deux terrasses avec pergolas, idéales pour vos moments de détente. Deux cabanons sont également à votre disposition pour un rangement optimal.<br /><br />Pour votre confort, la maison est équipée d'une alarme, de la climatisation, de volets roulants électriques, de moustiquaires, et d'un portail motorisé.<br /><br />Cette propriété rare est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 406 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2016Année de construction
- OuiParking
- B : 54Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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