Vente Maison 7 pièces 137 m2 Cugnaux (31270)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 137 m 2
- Terrain 635 m 2
- Favoris
Cugnaux (31270). Opportunité à transformer rare dans le secteur
Opportunité à ne pas manquer !! Située dans un environnement dynamique de Frouzins (31270), entre l'école Lamartine et l'école Georges Sand, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 635 m², elle offre un beau potentiel d’aménagement extérieur :avec un jardin à l'avant et à l'arrière de la parcelle, possibilité de faire une grande terrasse, piscine… imaginez et créez un espace de vie qui vous ressemble.<br /><br />D’une surface habitable de 137 m², la maison propose aujourd’hui 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Un garage. Entièrement à rénover, elle constitue une base idéale pour repenser les volumes, moderniser les espaces et valoriser pleinement le bien selon vos envies.<br /><br />Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier en quête d’un projet de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités de transformation avec un fort potentiel de valorisation à la clé.<br /><br />Les + :<br /><br />* Beau terrain exploitable<br />* Volumes intéressants à repenser<br />* Proche des commerces et des écoles<br />* Fort potentiel après travaux<br /><br />Un bien idéal pour les esprits créatifs souhaitant concevoir un lieu de vie unique. A rénover intégralement. Vidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 137 m2Surface
- 635 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1955Année de construction
- OuiParking
- F : 371Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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