Vente Maison 5 pièces 112 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 112 m 2
- Terrain 518 m 2
- Favoris
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). Luçnon,maison de plain pied,proche du centre ville
Christelle NOEL,Megagence, dans la charmante ville de Luçon (85400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces,mais également proche des villes de La Rochelle et de La Roche-sur-Yon ainsi que des plages de Vendée accessibles en 35 minutes.La proximité des transports en train,et l'autoroute à une vingtaine de minutes,à proximité des écoles, du lycée, du collège et du centre-ville offre un cadre de vie pratique et dynamique aux futurs occupants.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin d environ 518 m², une véranda d'entrée, un garage et trois places de parking, offrant ainsi des espaces de détente et de stationnement appréciables. De plus, la disposition de la maison de plain-pied ajoute une facilité d'accès et une harmonie visuelle à l'ensemble.<br /><br />À l'intérieur, cette maison d environ 112 m² se compose d'une entrée,une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger,4 chambres offrant la possibilité d'aménager une salle de jeux ou de télévision, ainsi qu'une véranda sur l'arrière de la maison. Les caractéristiques supplémentaires incluent un local de rangement dans le jardinet et un plus petit dédié au bricolage, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les loisirs. Construite en 1976, cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel et ses aménagements extérieurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 228 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 6,28 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
À propos de ce bien
- 13500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 112 m2Surface
- 518 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1976Année de construction
- OuiParking
- E : 240Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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