Vente Appartement 3 pièces 73 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 73 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). Appartement T3 BIS entièrement rénové - Proche commodités
Situé dans le secteur d'EYSINES à la limite de CAUDERAN, cet appartement entièrement rénové séduit dès les premiers instants par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Niché au deuxième étage sur quatre d’une copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et pratique, au pied du bus G et à proximité immédiate des commodités.<br />Dès l’entrée, les volumes et la clarté donnent le ton. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s’articule autour d’un salon-séjour double baigné de lumière, prolongé par un balcon ouvert qui invite naturellement à profiter de l’extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, bénéficie d’un cellier attenant, idéal pour le rangement et le confort au quotidien.<br />L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble.<br />Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il n’y a plus qu’à poser ses valises.<br />En option, un garage peut également venir parfaire ce bien, un véritable atout dans le secteur.<br />Un appartement lumineux, bien situé et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. <br />Une visite s’impose pour en apprécier pleinement l’atmosphère.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 73 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1968Année de construction
- D : 151Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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