Vente Appartement 3 pièces 66 m2 Clermont-Ferrand 63100 (63100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 66 m 2
- Favoris
Clermont-Ferrand 63100 (63100). Investisseur ou acquéreur recherchant un bien avec potentiel de valorisation, primo-accédant ou famille.
Vous recherchez un appartement avec une véritable identité, loin des logements standardisés ?<br /><br />Situé au dernier étage d'un ancien hôtel particulier du XVIe siècle, ce T3 de 66 m² séduit immédiatement par son cachet unique, sa luminosité et son emplacement privilégié dans le centre historique de Montferrand.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />• 66 m² habitables<br />• 2 chambres<br />• Exposition Sud-Ouest<br />• Cave privative<br />• Double vitrage<br />• Toiture refaite en 2015<br />• Petite copropriété<br />• Dernier étage<br /><br />Vous profitez d'un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, stationnements et services.<br /><br />Le secteur bénéficie également d'importants projets de développement qui renforceront encore son attractivité dans les années à venir.<br /><br />Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de biens de caractère, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché clermontois.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1778 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 124 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6245 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 66 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 3Etage
- 1500Année de construction
- D : 166Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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