







Venez découvrir cet appartement à rénover de 60m² situé au début de l'ile Lacroix à Rouen.<br />Il se compose d'une entrée avec grands placards de rangement , d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger avec accès à un balcon loggia. Une cuisine spacieuse et une arrière cuisine.<br />Coté nuit, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.<br /><br />Une cave vient compléter ce bien offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable.<br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, très beau potentiel.<br /><br />Les charges sont de 240 euros mensuels et comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les frais de syndic.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur