Vente Appartement 2 pièces 24 m2 Rouen (76000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 24 m 2
- Favoris
Rouen (76000). ROUEN - CENTRE HISTORIQUE
Dans le CENTRE HISTORIQUE de ROUEN, ce bien de 23,4 m² avec COMMERCIALITÉ constitue une opportunité intéressante pour un INVESTISSEMENT en LOCATION SAISONNIÈRE ou LOCATION MEUBLÉE.<br />ENTIÈREMENT RÉNOVÉ et MEUBLÉ en 2020, il bénéficie d’un ACCÈS DIRECT depuis la rue, sans passage par les parties communes.<br />Traversant, avec chambre sur cour et séjour sur rue, il propose 2 à 4 COUCHAGES et se compose d’un séjour avec CUISINE ÉQUIPÉE, d’une chambre avec SALLE D’EAU, d’un WC indépendant ainsi que d’une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de plus de 3 mètres, apportant volume et luminosité.<br />Exploité en location courte durée, ce bien a généré en 2025 des revenus bruts annuels de 11 800 €, frais de plateforme Airbnb et Booking déduits.<br />Charges : 37 €/mois<br />Taxe foncière : 321 €/an<br />DPE : D<br />Un bien adapté à un INVESTISSEMENT LOCATIF dans un secteur recherché de Rouen.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 24 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- E : 250Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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