Vente Appartement 3 pièces 73 m2 Vannes (56000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 73 m 2
- Favoris
Vannes (56000). Charmant T3 traversant, lumineux, à deux pas du port
A quelques minutes à pied du port et des commodités, avec un emplacement privilégié et dans une résidence bien entretenue, MégAgence vous propose cet appartement T3 en rez-de-chaussée.<br />Traversant et baigné de lumière, il offre une vue dégagée plein sud sur un grand jardin arboré et au calme. Le balcon/patio filant et clos en double vitrage prolonge le séjour et les chambres, invitant à profiter pleinement de l’extérieur en toute sérénité.<br />L’agencement est fonctionnel, les pièces sont bien réparties, et la luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.<br />L'entrée dessert une cuisine aménagée/équipée ainsi qu'un cellier, un salon/séjour au sud, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.<br />En complément, vous bénéficiez d’une cave pour le rangement et d’un garage fermé, un véritable atout dans le secteur.<br />Un bien rare, qui allie emplacement idéal, calme, et qualité de vie.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 500 €Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 73 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1971Année de construction
- OuiParking
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