Vente Appartement 5 pièces 87 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 87 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Appartement familial 3/4 chambres – Vue dégagée sur parc – Résidence Parc de Capeyron
Idéalement situé au 5? étage d’une résidence récemment ravalée, cet appartement d’environ 86 m² est une véritable perle pour les familles à la recherche d’un cadre de vie à la fois paisible, verdoyant… et à deux pas de toutes les commodités.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, conviviale et bien agencée, avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon filant, offrant une vue dégagée sur le parc. L’espace parfait pour vos moments en famille ou entre amis.<br /><br />L’appartement se distingue par son agencement intelligent et fonctionnel :<br />- Une première partie nuit composée d’une chambre, d’un bureau (ou seconde chambre selon vos besoins),d’une salle de bain indépendante et WC séparé.<br />- Une seconde partie nuit, idéale pour les enfants ou les ados, comprenant deux chambres dont une avec salle d’eau<br /><br />Un cellier attenant à l’appartement complète ce bien, pour toujours plus de confort et de rangements au quotidien.<br />Les charges de copropriété comprennent : charges courantes, gardien, chauffage au sol, eau froide.<br /><br />Côté emplacement ? Difficile de faire mieux :<br />- À quelques pas du tram “Les Frères Robinson” pour vos déplacements faciles,<br />- À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, professionnels de santé, piscine… tout est accessible à pied !<br /><br />Un appartement pensé pour les familles, avec une vraie séparation des espaces, de la lumière, une vue dégagée et un emplacement stratégique dans un quartier vivant et pratique.<br />Il ne manque que vos valises !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3383 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 247 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 87 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1964Année de construction
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