Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 90 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Pièces 2
- Surface 90 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). MURS COMMERCIAUX VUE MER 90 m² + TERRASSE 74 m²
Situés face à la mer, en plein cœur du quartier recherché de Fréjus-Plage, ces murs commerciaux de 90 m² offrent une opportunité unique d’investissement.<br /><br />Atouts majeurs :<br /><br />- Emplacement premium, vue mer imprenable<br />- Surface intérieure de 90 m²<br />- Terrasse privative de 74 m² (jouissance exclusive sans droit de terrasse à payer à la mairie)<br />- Garage de 12 m² en sous-sol<br /><br />Un investissement sécurisé :<br /><br />- Locataire en place avec bail commercial 3-6-9<br />- Loyer HT HC : 3 791 € / mois<br />- Charges de copropriété : 180 € / mois (entièrement récupérées auprès du locataire)<br />- Taxe foncière : 2 138 € / an (à la charge du locataire)<br /><br />Un bien idéal pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique et un rendement locatif attractif.<br /><br />- Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! 06.20.86.18.93Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 849 000 € HT + 169 800 € TVA, soit 1 018 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 800 000 € HT + 160 000 € TVA, soit 960 000 € TTCHonoraires d'agence : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC (6.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 49000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 90 et 90 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1988Année de construction
- G : 719Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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