Fonds de Commerce bien placé, Matériel en parfait état,<br />tout aux normes vérifié, local parfait, propre!<br />Belle surface professionnelle, Terrasse extérieure gratuite.<br />Ouverture uniquement du Lundi au Vendredi à Midi par choix.<br />Clientèle fidélisée.Gros potentiel de développement!!!<br />CA de plus de 120K en progression constante.Faible loyer 1021 euros HT.<br />Possibilité d'achat des Murs à 180keuros.<br />Idéal couple. Juste à s'installer!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 999,2 € TVA, soit 121 999,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 110 004 € HT + 0 € TVA, soit 110 004 € TTCHonoraires d'agence : 9 996 € HT + 1 999,2 € TVA, soit 11 995,2 € TTC (10.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur