Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 38 m2 Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- Pièces 2
- Surface 38 m 2
- Favoris
Saint-Cyr-sur-Mer (83270). Fonds de commerce Bar à vin / Cave à vin
À Vendre – Fonds de commerce Caviste & Bar à Vins à Saint-Cyr-sur-Mer<br /><br /><br />Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, ce charmant fonds de commerce Caviste - Bar à Vins représente une opportunité rare pour les passionnés de vin et les entrepreneurs en quête d’un projet rentable.<br /><br /><br />Le local, de 38 m² bien agencés, se compose de deux pièces permettant une circulation fluide et une exploitation optimale de l’espace. À l’extérieur, deux terrasses séduisent immédiatement :<br /><br />Une terrasse couverte, parfaite pour des dégustations confortables en toute saison,<br />Une terrasse privative à ciel ouvert, véritable atout charme pour une ambiance conviviale lors des beaux jours.<br /><br />Autre point fort de ce commerce : les charges locatives très raisonnables, seulement 550 € par mois, offrant un excellent rapport avec le chiffre d’affaires généré.<br /><br />Une affaire clé en main, avec un fort potentiel de développement, dans un cadre de vie prisé en bord de mer.<br /><br />À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 100 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 450 €Loyer mensuel
- 50 €Charges mensuelles
- 1000 €Dépôt de garantie
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 38 et 38 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- OuiParking
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
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