Vente Appartement 3 pièces 58 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 58 m 2
- Favoris
Lyon 69008 (69008). T3 récent avec loggia et parking à 100 m du tram
Situé avenue Francis de Pressensé, à seulement 100 mètres du tramway T4 (station située à Lyon 8) et aux portes de Lyon 8, cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé<br /><br />Dans une résidence calme, moderne et bien entretenue construite en 2014, ce T3 de 58 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, des WC séparés et une agréable loggia exposée sur l’intérieur de la copropriété. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien<br /><br />L'appartement est en très bon état général, fonctionnel et facile à louer grâce à sa proximité immédiate avec les transports (tram T4 vers Part-Dieu et universités), les commerces, les écoles et les axes principaux<br /><br />Faibles charges, résidence récente, aucun travaux à prévoir<br /><br />Secteur en pleine évolution avec forte demande locative<br /><br />À saisir rapidementLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 590 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1967 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13140 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 58 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2014Année de construction
- OuiParking
- C : 145Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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