







À Saint-Palais, découvrez un bien rare offrant un potentiel exceptionnel. Ancien garage de mécanique générale, cette propriété réunit une partie habitation et bureaux d’environ 200 m², prête à accueillir un projet professionnel ou résidentiel, ainsi qu’un vaste entrepôt attenant d’environ 500 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une transformation ambitieuse. Les volumes, la hauteur et l’accessibilité permettent d’imaginer de nombreux usages. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 400 m² environ, facilitant stationnement, circulation ou extensions. Un ensemble polyvalent, parfaitement situé, qui séduira ceux qui recherchent un lieu à réinventer selon leurs besoins et leurs ambitions. Opportunité à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur